Opis techniczny inwestycji Wzgórze Bony w Niepołomicach,

ul. Grunwaldzka

Budynek wielorodzinny

1. Układ konstrukcyjny

Budynek w technologii tradycyjnej z pustaków ceramicznych Porotherm przykryty dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej. Posadowienie na stopach i ławach fundamentowych.

Wylewane na mokro z betonu klasy B-20.

3. Słupy przyziemia

Wylewane na mokro wg projektu konstrukcji.

4. Ściany zewnętrzne murowane

Pełnią rolę nośną dla stropów oraz dachu i stanowią przegrody termiczne. W obiekcie zastosowano ścianę dwuwarstwową z bloczków ceramicznych Porotherm gr. 30 cm, ocieplone styropianem o gr. 10 cm. Bloczki ułożone są na warstwie wyrównawczej z zaprawy cementowej i zaizolowane podwójną papą na lepiku.

5. Ściany zewnętrzne w przyziemiu

Pełnią rolę murów oporowych nie stanowią one części konstrukcji budynku, zapobiegają jedynie obsuwaniu się ziemi.

6. Ściany wewnętrzne

Ściany działowe z pustaków ceramicznych Porotherm gr. 11,5 cm. Ściany nośne z pustaków ceramicznych Porotherm gr. 25 cm.

a) izolacje przeciwwilgociowe poziome:

- izolacja na ławach fundamentowych – 2x papa asf. na lepiku na gorąco;

- izolacja w posadzce przyziemia i w ścianach zewnętrznych nad terenem związana
   z cokołem budynku – 2x papa asf. na lepiku na gorąco lub inne systemowe izolacje rolowe;

b) izolacje przeciwwilgociowe pionowe:

- izolacja pionowa ścian podwalinowych od fundamentów do połączenia z izolacją na budynku  zostaną wykonane z powłokowych mas bitumicznych (trzykrotna powłoka) – lepiki  asfaltowy nakładany na gorąco lub abizol.

7. Izolacja termiczna

Izolacja termiczna ścian: styropian 12 cm.

Izolacja termiczna stropu nad przyziemiem: styropian 12 cm.

Izolacja termiczna ścianek kolankowych: wełna mineralna 12 cm.

Izolacja termiczna dachu: wełna mineralna 16 cm pomiędzy krokwiami.

8. Nadproża i wieńce

Wieńce według projektu konstrukcji, dodatkowo ocieplone styropianem. Nadproża okienne wylewane na mokro, połączone z wieńcem, wg projektu konstrukcji.

Nadproża drzwiowe, system prefabrykowanych belek nadprożowych Porotherm gr. 11,5cm lub 23,8 cm.

9. Kominy

Wentylacja pomieszczeń oraz odprowadzanie spalin poprzez kominy systemowe Schiedel.

10. Schody

Schody wewnętrzne żelbetowe zostaną wykonane według projektu konstrukcyjnego, wykończone terakotą schodową gresową na kleju.

11. Dach

Konstrukcja drewniana wg projektu konstrukcyjnego. Wszystkie elementy drewniane zostaną zabezpieczone przed korozją biologiczną przez 2-krotne smarowanie preparatem solnym „IntoXS” wg wytycznych stosowanych przez producenta lub innymi środkami dopuszczonymi do stosowania w budownictwie mieszkaniowym.

12. Stropy

Strop żelbetowy wylewany na mokro – wg projektu konstrukcji.

13. Elementy wykończeniowe budynku

a) elewacje

wykończenie zewnętrznych ścian:

- tynk zewnętrzny mineralny

- ścianki kolankowe okute blachą aluminiową system PREFA na zakład system PERFALZ

b) okna

Okna drewniane wg technologii wybranej firmy. Zastosowane będą okna wyposażone w nawiewniki okienne i spełniające wymagania wentylacji pomieszczeń przez odpowiedni współczynnik infiltracji. Okna dachowe i w ścianach kolankowych wykonane i zamówione będą u jednego dostawcy.

c) drzwi

Typowe, zgodne z katalogiem wybranej firmy lub wg indywidualnego projektu.
W pomieszczeniach sanitarnych (łazienka, wc) stosowane będą drzwi z kratką nawiewną. W kotłowni zastosowanie znajdą drzwi o odporności ogniowej EL-60.

d) obróbki blacharskie dachu, oraz rynny i rury spustowe

Blacha Aluminiowa Presa system Perfalz. Pokrycie dachowe uzupełnione wywiewkami kalenicowymi i zaopatrzone w nawiewy okapowe zapewni odpowiednią wentylację połaci dachowej. Rynny i rury spustowe wg rozwiązań systemowych zgodnych z katalogiem firmy PREFA.

e) parapety

Parapety zewnętrzne – parapety z PCV lub blachy powlekanej o kolorze dopasowanym do kolorystyki budynku.

Parapety wewnętrzne alternatywnie drewniane, kamienne, lastrykowe lub z PCV.

f) tynki wewnętrzne

Wykonane jako mokre, gipsowe maszynowe na ścianach murowanych, lub z płyt gipsowo kartonowych mocowanych do ścian na ruszcie mocowanym do ścian i sufitów wg wskazań producenta.

g) posadzki

W pomieszczeniach mokrych (wc, łazienki) terakota oraz izolacja przeciwwilgociowa.

h) wykładziny ścienne

W pomieszczeniach mokrych ściany wyłożone będą glazurą wg indywidualnego projektu.    

i) malowanie i powłoki zabezpieczające

Ściany wewnętrzne i sufity malowane farbami akrylowymi lub emulsyjnymi w kolorze zgodnym z indywidualnym projektem wnętrza.

j) elementy stalowe takie jak barierki i poręcze wykonane ze stali nierdzewnej.

14. Koncepcja ciepłownicza

Źródłem ciepła będą dwa kotły o mocy regulowanej 63 kW każdy, wytwarzające czynnik grzewczy o parametrach 80/60 St. C wyposażone w palniki gazowe dwustopniowe. Czynnik grzewczy podany będzie z kotła na rozdzielacz zasilający, tam zostanie rozdzielony na dwa obiegi grzewcze:

- instalacja c.o. dla mieszkań i kl. schodowej,

- zasobnik ciepłej wody użytkowej.

Pracą obiegu kotła sterować będzie konsola elektroniczna. Konsola steruje obiegiem c.o. w zależności od temperatury zewnętrznej, oraz obiegiem przygotowania ciepłej wody użytkowej. Ciepła woda użytkowa zasilana będzie czynnikiem grzewczym o stałych parametrach 80/60 st. C.

Zastosowany układ sterowania umożliwia podgrzewanie ciepłej wody użytkowej z priorytetem lub pracy równoczesnej kotłów na potrzeby obiegu c.o. oraz podgrzewania ciepłej wody.